東京で中古マンションを購入しようと探している人のほとんどが、購入したい場所が決まっている。家族の傍とか、友達の近くとかが多く、職場の近くというのは少ない。特に奥様主体で考えているケースが多い。 東京で中古マンションを購入しようと探している人のもう一つの特徴は、収益物件としての購入である。購入した中古マンションを賃貸で貸して、家賃収入を得ようという賃貸マンション経営だ。東京の賃貸マンションは回転率が良いので収益を上げやすい。また、日当たりの悪い格安物件でも、賃貸にすれば利回りは日当たりの良い物件より稼げる事もあるので、マンション経営者は格安物件を求めている。
